根据一项，“绿色”建筑改造或新建筑可以保护亚洲房地产部门免于增加该地区的环境风险。新报告由必威官网手机版（WRI）和汇丰银行的气候变化卓越必威官网是真的吗中心。

那个报告，调查风险，建立机会，评估印度，印度尼西亚，马来西亚，菲律宾，泰国和越南的商业建筑领域，以及能源不安全感，缺水和气候变化所面临的财务影响。必威官网是真的吗该报告发现，绿色建筑投资还可以减轻这些风险，除了几年内为建筑所有者带来积极回报。

WRI的合伙人，报告的首席作者Shally Venugopal说：“这些国家所经历的环境挑战和资源限制将加剧，并可能导致建筑所有者的公用事业，运营和建筑成本增加。”“将绿色功能纳入设计和建设可以为房地产公司节省资金，尤其是用于能源使用，并且可以提高入住率甚至租金保费。”

根据该报告，随着需求的持续增长，预计电价将上涨，特别是在电力基础设施疲软的城市。该地区商业建筑物使用的大多数能量用于空调和照明。例如，在印度，照明占商业建筑中使用的能源的60％，而32％的照明用于空调。

该地区的水限制也将导致公用事业成本上升。特别是印度在许多地区面临严重的水可利用性和质量限制。世界银行的一项估计表明，到2050年，印度将耗尽所有可用的淡水供应。

由于人口增长和降雨模式的变化，其他焦点国家将在主要城市附近看到局部缺水。在越南，消耗的淡水数量增加了两倍，在马来西亚和印度，它在过去的二十年中增加了一倍。这不仅会导致水成本上升，而且还会影响电网，因为发电量严重取决于水资源。

印度主要城市已经每周看到停电。在高峰季节，班加罗尔平均每天损失1.5个小时，而坎普尔平均每天失去7小时的电力。除了失电之外，电力价格也会上涨。

作为研究的一部分，汇丰银行的分析师对印度房地产部门和环境因素的重要性进行了案例研究。他们发现，对于孟买的典型商业建筑（300,000平方英尺），电力成本增加了1％，每年的运营成本可能会增加约280万卢比，或约60,000美元。

建筑所有者可以通过投资能源有效的照明（例如有针对性的任务照明）来保护自己免受能源价格上涨的侵害，从而将能源需求降低20％至25％。汇丰银行估计，与典型建筑物相比，绿色建筑物中的能源成本增加10％只会增加一半。

随着该地区看到的降雨，洪水，风暴和滑坡的增加，与天气有关的建筑物保险费也可能增加。雅加达（Jakarta）尤其容易受到攻击。2007年的洪水导致2008年的建筑保险费增长了25％。

建筑所有者可以通过检查土地之前检查潜在地点的气候风险来保护自己免受极端天气事件的损害。必威官网是真的吗可以通过结合洪水和风暴的破坏来设计建筑物，包括洪水和障碍物，耐水地板（例如，瓷砖与地毯）以及结合雨水管理（例如雨水园）的园林绿化和外观特征。

汇丰气候变化卓越中心负责人尼克·罗宾斯（Nick Robins）说：“绿色建筑物可以保护投资者免受波动和上涨的电价。”必威官网是真的吗该中心的汇丰银行分析师Roshan Padamadan表示：“我们的分析表明，前期投资可以在短短3年内收益。”

尽管绿色建筑在该地区正在势头势头，但存在增长的障碍，例如当地绿色建筑材料和专业知识的可用性。该报告建议政府创造适当的市场激励措施，并提出更严格的建筑法规，以使绿色建筑运动能够在南亚和东南亚蓬勃发展。

这是三部分系列中的最后一份报告。除草风险，第一份报告分析了南亚和东南亚食品和饮料部门的环境趋势。第二个报告，过热，分析该地区的电力部门。

图形注释：基于公司网站和年度报告的最佳可用信息，该地区的市值通过市值的最新和计划的房地产开发项目。这并不是这些公司或其他公司建造的所有房地产开发项目的强大映射；它的目的是作为房地产开发发生的地方的样本，并证明在暴露于本报告中讨论的趋势的领域中存在当前和计划的房地产项目。请参见报告中的附录2用于此地图的公司数据。可应要求提供旋风和滑坡数据。